Al 31 de diciembre de 2020, 2019 y 2018
(En pesos mexicanos)
| Activos | Notas | 2020 | 2019 | 2018 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activo circulante: | |||||||
| Efectivo, equivalentes de efectivo y efectivo restringido | 4 | $ | 864,292,307 | $ | 490,355,748 | $ | 1,808,607,828 |
| Rentas por cobrar y otras | 5 | 598,639,259 | 428,140,691 | 402,240,593 | |||
| Cuentas por cobrar a partes relacionadas | 13 | - | 153,246 | 793,288 | |||
| Impuestos por recuperar, (al 31 de diciembre 2020, 2019 y 2018, incluye $199,548,850, $79,763,281 y $37,122,358 de IVA por recuperar. | 206,127,579 | 84,514,506 | 37,599,750 | ||||
| Pagos anticipados, principalmente seguros por amortizar y depósitos en garantía | 31,419,927 | 26,467,213 | 27,156,963 | ||||
| Total de activo circulante | 1,700,479,072 | 1,029,631,404 | 2,276,398,422 | ||||
| Activo no circulante: | |||||||
| Propiedades de inversión | 6 | 65,335,059,747 | 64,364,614,588 | 62,716,149,554 | |||
| Adquisición de plataforma tecnológica | 1,465,666 | 7,527,702 | 13,287,101 |
||||
| Activos por derechos de uso | 12 | 39,162,601 | - | - | |||
| Otros activos | 4,198,543 | 6,329,927 | 10,000,000 |
||||
| Maquinaria y equipo | 25,218,500 | 27,663,200 | 22,911,806 |
||||
| Impuesto sobre la renta diferido de subsidiaria | 12,579,656 | 12,030,350 | 10,208,988 |
||||
| Total de activo no circulante | 65,417,684,713 | 64,418,165,767 | 62,772,557,449 |
||||
| Total de activo | $ | 67,118,163,785 | $ | 65,447,797,171 | $ | 65,048,955,871 |
|
| Pasivos y patrimonio | |||||||
| Pasivo circulante: | |||||||
| Pasivo financiero a corto plazo | 11 | $ | - | $ | - | $ | 1,000,000,000 |
| Intereses por pagar del pasivo financiero | 221,920,196 | 220,206,566 | 217,875,405 |
||||
| Contraprestación única | 265,541,347 | 347,541,836 | 360,136,899 |
||||
| Cuentas por pagar y gastos acumulados | 10 | 88,416,431 | 67,556,735 | 56,230,830 |
|||
| Rentas cobradas por anticipado | 26,933,061 | 35,050,189 | 39,174,502 |
||||
| Cuentas por pagar a partes relacionadas | 13 | 196,448,554 | 204,593,443 | 190,416,516 |
|||
| Impuestos por pagar | 36,903,186 | 50,231,969 | 69,533,984 |
||||
| Pasivo por arrendamiento a corto plazo | 12 | 6,723,117 | - | - | |||
| Total de pasivo circulante | 842,885,892 | 925,180,738 | 1,933,368,136 |
||||
| Pasivo no circulante: | |||||||
| Pasivo financiero a largo plazo | 11 | 5,601,838,767 | 5,617,169,802 | 5,462,500,832 |
|||
| Contraprestación única | 573,845,006 | 781,168,056 | 1,034,433,630 |
||||
| Depósitos en garantía de los arrendatarios | 407,843,970 | 408,431,794 | 397,290,015 |
||||
| Obligaciones laborales | 8 | 18,774,050 | 17,272,106 | 13,259,369 |
|||
| Pasivo por arrendamiento a largo plazo | 12 | 33,703,919 | - | - | |||
| Total de pasivo no circulante | 6,636,005,712 | 6,824,041,758 | 6,907,483,846 |
||||
| Total de pasivo | 7,478,891,604 | 7,749,222,496 | 8,840,851,982 |
||||
| Patrimonio de los fideicomitentes: | |||||||
| Aportaciones de los fideicomitentes | 14 | 42,167,547,323 | 41,871,466,618 | 42,383,005,320 |
|||
| Utilidades retenidas | 16,496,702,995 | 15,040,867,303 | 13,072,255,847 |
||||
| Recompra de certificados | (168,090,485) | - | - | ||||
| Otras partidas integrales | (2,780,161) | (3,500,059) | (2,154,136) |
||||
| Participación controladora | 58,493,379,672 | 56,908,833,862 | 55,453,107,031 |
||||
| Participación no controladora | 1,145,892,509 | 789,740,813 | 754,996,858 |
||||
| Total de patrimonio | 59,639,272,181 | 57,698,574,675 | 56,208,103,889 |
||||
| Total de pasivos y patrimonio de los fideicomitentes | $ | 67,118,163,785 | $ | 65,447,797,171 | $ | 65,048,955,871 |
|
Las notas adjuntas son parte de los estados financieros consolidados.
